تصميم واجهات الفلل
تختار شريحة كبيرة من الناس العيش ضمن فيلا بدلاً من السكن ضمن شقق سكنية قريبة من ضوضاء المدينة و روتين الحياة الحيوي. لم يعد العيش في مكان واسع، منعزلٍ وهادئ مجرد رغبة ورفاهية لبعض الأشخاص، بل أصبحت حاجة ضرورية للكثيرين.
هناك مصطلح مشهور في كثير من الثقافات “منزلك هو مملكتك”. و أنا على ثقة أن هذه العبارة تمثِّلك كما تمثلني!
قل لي أنت؛ مَن مِنَّا لا يُحب أن يكون منزله يتمتع بكل المقومات التي يحلم بها؟ أنا أحب أن أسكن في “منزل أحلامي” ألا تريد ذلك لنفسك أنتَ أيضاً؟
إذا كانت الفلل هي نمط السكن الذي تحلم به، و إذا كنت قد اتخذت القرار بشراء فيلا و تخطط لتصميمها بالطريقة التي تحلم بها، فأهلاً بك معنا في هذه المقالة.
إذا كان تصميم الفلل هو مضمون التصميم الداخلي، فتصميم واجهات الفلل هو عنوانه الرئيسي.
يُعد تصميم واجهات الفلل العنصر الجوهري عند تصميم أي فيلا مهما كبر أو صغر حجمها! والسبب أنها في “مرمى عين كل ناظر.” و هي دلالة على معيار فخامة التصميم الداخلي لهذه الفيلا وأناقتها.
إليك بعض الأساسيات المعمارية التي ستساعدك على بناء فكرة أوضح عن أهمية تصميم واجهات الفلل، و لماذا يتطلب تصميم واجهات الفلل الكثير من التخطيط و الإتقان في العمل والتصميم للوصول إلى النتيجة المثلى.
أساسيات تصميم واجهات الفلل
إليك أهم النقاط حول الأساسيات المعمارية لتصميم واجهات الفلل…
1. القوانين التي تحددها البلدية المسؤولة عن منطقة الفيلا الخاصة بك، التي تحدد مجموعة من القواعد الواجب مراعاتها عند تصميم مدخل الفيلا، فهذه القوانين قد تُحِدُّ اختياراتك لواجهة الفيلا وشكلها و موقعه.
2. طراز التصميم الذي يميز الفيلا عن الفلل الأخرى، معظم الناس تجد صعوبة في تحديد الطراز الذي يرغبون به. وأصبحت الديكورات الحديثة شائعة لدى أصحاب البيوت والفلل في الفترة الأخيرة.
3. اختيار الألوان المناسبة لديكور الفيلا ليس بالأمر الهيِّن، فقد تبدو الألوان الداكنة جذابة جداً، أما الألوان البسيطة تعطي مظهراً أنيقاً.
4. البحث عن الأساسيات “الخامات” القوية والمتينة، إذا كانت الخامات المستخدمة متينة، فإن واجهة المنزل ستدوم طويلاً وستكون أكثر تحملاً للتغيرات المناخية.
تصاميم واجهات فلل
تُعد واجهات الفلل جزءاً في غاية الأهمية ضمن تصاميم الفلل. تعتبر الواجهة عنوان الفخامة والجمال، لأنها تعكس الذوق العام لأهل المكان وتنقل مستوى الاِحترافية في ديكورات الفلل،
لذلك يجب الاِهتمام باِختيار النوع والشكل والتصميم المناسب لواجهة الفيلا بالاعتماد على المصممين والمتخصصين، من أجل الوصول إلى تصميم الواجهة المناسبة والتي تُساعد على إبراز جمال ديكور الفيلا كلياً.
تصميم واجهات فلل مودرن
يعد التصميم الحديث نمط أنيق وجذاب وغني بمحتواه ويكسب الفيلا جمالاً مميزاً بتصميمه الخارجي، حيث يتميز التصميم الحديث بأنه:
- لا يعج بالزخارف والتفاصيل المعقدة مما يمنح الناظر إليه إحساساً بوفرة الحجم.
- تجد بعض الخطوط البسيطة والانحناءات مفسحة المجال أمام الإبداع الفكري في التصميم الهندسي للفيلا.
- يتم التركيز فيه على التفرد في الإبداع الفني والهندسي بشكل مماثل وإعادة تكراره.
تصميم واجهات فلل مودرن كلاسيك
يُعد هذا النوع من الديكور نوع مختلف وفريد، ويتسم بدرجة كبيرة من البساطة والرقي. لأنه يعد مزيج بين الطراز المودرن والطراز الكلاسيكي؛ إذ أنه لا يحمل درجة فخامة شديدة كما هو الحال في الكلاسيك، ولكنه في نفس الوقت لا يصل إلى درجة البساطة المتناهية في الطراز المودرن.
تصميم واجهات فلل كلاسيك
- يعتبر عامل المساحة والحجم هو عامل جوهري في هذا النمط حيث يتمتع باِستخدام الأعمدة و المنحوتات الرخامية والزخارف والنقوش لتزيين الجدران من الخارج.
- يعتمد أيضاً على مبدأ التناظر فيتم تصميم الفيلا بشكل متساوٍ، وإكمال التصميم بشكل متناظر على طرفي مدخل الفيلا.
- يتم اِختيار الألوان الحيادية لاِستعراض إحساس الأناقة الذي يمنحه التصميم الكلاسيكي.
تصميم واجهة فلل حجر
- يتميز الحجر بالأناقة والرقي، إذ يمنح الواجهة شكل جمالي مميز وراقي، كما يعكس الجانب الفني المميز في التصميم.
- من أهم ميزات الحجر إنه يعمل كعازل وواقي من درجات الحرارة، إذ يمنح سكان المنزل شعور بالراحة ولا يجعلهم يعانون من ارتفاع درجات الحرارة، ولا الحاجة الدائمة لاستخدام مكيفات الهواء.
- يتميز الحجر المستخدم في واجهات المنازل بالقوة والصلابة، فهو ثابت أمام العوامل الجوية المختلفة.
- يتميز الحجر المستخدم في واجهات المنازل بديمومته، فهو لا يتآكل بسهولة، لأنه من أكثر أنواع الواجهات التي تتحمل مرور السنين دون تغير في الجودة.
تصميم واجهات فلل زجاج
هناك الكثير من المميزات التي تمتع بها الواجهات الزجاج وهذا ما يجعلها اختيار الكثير من أصحاب المنشآت على اختلاف أنواعها وجعلها تأتي في مقدمة قائمة التفضيلات والترشيحات أيضاً لمهندسي وخبراء الديكور، ومن أهم تلك المميزات، ما يلي:
- يضفي على المظهر الخارجي للفيلا لمسة من الفخامة العالية و يَنمُّ عن دقَّة التصميم وأناقته.
- واجهات الزجاج عملية وسهلة التنظيف. لا تتطلب استخدام مواد خاصة لتنظيفها، وإن كانت من الزجاج ذاتي التنظيف، فلَن يتطلب تنظيفها إلا الماء.
- تظل واجهات الزجاج محتفظة بدرجة جمالها ورونقها لمدة تصل إلى عقود زمنية طويلة دون أن يطرأ عليها أي تغييرات سلبية.
- من الواجهات المرنة في التصميم؛ أي إنه يُمكن تقطيع الزجاج إلى أبعاد وأشكال مختلفة تتناسب مع طبيعة التصميم لتُبرِز جماله وأناقته.
- واجهات الزجاج مقاومة لتغيرات الطقس المختلفة، لحد كبير جداً. إنها تسمح بنفاذ الضوء المرئي، باِستثناء بعض أنواع الزجاج، التي يتم معالجتها بطريقة خاصة لكي لا ينفذ الضوء من خلالها.
تصميم واجهات خشبية للفلل
عند تصميم واجهة منزل من الخشب لابد من مراعاة جودة الأخشاب المستخدمة ونوعها وملائمتها لطبيعة المنطقة و كيفية الاِستخدام، ويتم استخدام الأخشاب الطبيعية مثل؛ خشب الصنوبر، وخشب الساج، وخشب شجر الأرز في المباني الكبيرة، ذلك بعد الطلاء والتشكيل البسيط.
- إن المظهر الخشبي يمنح البناء الشكل الأنيق بالإضافة إلى الفخامة لأنه من عناصر الطبيعة الجذابة.
- القدرة على العزل الحراري، ولذلك تُستخدم بشكل كبير في الأماكن الصحراوية أو المناطق الحارة، وكذلك في الأماكن الباردة أو التي تمتاز بالصقيع مع أخذ بعض الإجراءات.
خدمة تصميم واجهات فلل
غالباً ما تكون واجهة الفيلا هي الجانب الأكثر أهمية من وجهة نظر المصممين، لأنها تحدد خط التصميم الذي سيسير عليه باقي العمل، ومن المهم أن تتميز واجهة الفيلا عن التصميمات المحيطة. وتتميز شركة “LUXURIOUS” بتصميم واجهات للفلل مبتكرة. يعمل المصممون على تحقيق رغبات وطلبات العميل سواء كان ما يطلبه هو واجهات فلل كلاسيك، أو واجهات فلل مودرن أو واجهات فلل مودرن كلاسيك.
يمكنك الاتصال بنا على الرقم التالي:
نسعى للرد على جميع الاستفسارات في غضون 24 ساعة في أيام العمل. سنكون سعداء للإجابة على أسئلتك.
- https://www.facebook.com/Luxurious.interior.design
- https://www.instagram.com/luxurious.interior.design
- https://www.luxurious-studio.com/modern-villa-exterior-design/
التصميم الداخلي للمنازل
التصميم الداخلي هو التخطيط والتصميم للفراغات الداخلية، لتكون جذابة وسهلة الاستخدام. يرتبط التصميم الداخلي ارتباطاً وثيقاً بالهندسة المعمارية، ويتكون من جوانب تقنية وتخطيطية، ويهتم بالنواحي الجمالية والفنية أيضاً.
يشمل التصميم الداخلي تطبيق طلاء الجدران، وورق الجدران، وغيرها من الأرضيات والأسقف، واختيار الأثاث والتجهيزات مثل؛ المصابيح، وتوفير حيز حركي مناسب، إضافة لتخصيص الفراغات أو المساحات، كإضافة اللوحات والمنحوتات والسجاد.
أساسيات التصميم الداخلي
1. إضفاء الروح للمكان
عند التفكير في التصميم يجب اختيار القطع التي تتماشى مع شخصية القاطنين فيه، واختيار عناصر تناسب حياتهم، ويمكن تحقيق ذلك من خلال اختيار الألوان التي تشعرك بالهدوء والانتماء.
2. التوازن
يعتمد على التوزيع المناسب للأشياء في المكان لخلق توازن بصري وتحقيق الراحة البصرية، وينقسم الى عدة فروع منها:
- التوازن المتماثل: أسهل طريقة لتحقيق التوازن لكنها خالية من الابتكار، ويقوم على تقسيم المساحة إلى قسمين متماثلين تماماً يعكس كل منهما الآخر مثل المرآة.
- التوازن غير المتماثل: استخدام قطع مختلفة الأحجام والأوزان في الفراغ دون تكرار، مما يوحي بالاتساع، ويعبر عن وجهين مختلفين من العمل الفني، غير أنهما متوازيين بصرياً.
- التوازن الإشعاعي: هو اختيار نقطة مركزية خيالية وترتيب قطع الأثاث حولها، وهو ما نجده في المساحات الكبيرة، ويكون نتيجته مذهلة وجذابة للعين.
3. التناغم
أن تكون العين قادرة على الانسياب بسلاسة عبر الفراغ، وهو مبدأ يخلق حركة مستمرة بين أجزاء مختلفة من التصميم باستخدام الألوان أو الخطوط أو الأشكال أو الأنسجة، ويمكن تحقيق التناغم من خلال:
- التكرار: تكرار عناصر التصميم بطريقة منتظمة.
- التناوب: التبديل بين عناصر مختلفة بنهج منتظم.
- التقدم: وضع عناصر التصميم وفقاً للحجم أو تتدرج ألوانها.
4. الفراغ
هي المنطقة المراد تصميمها، والمساحة الداخلية التي يتم تحديدها بعناصر التصميم الأساسية والتكميلية.
5. بؤرة التركيز
هو التركيز على شيء ما داخل المساحة في التصميم لجذب الانتباه، ويمكن التأكيد عليه بالحجم والشكل، والملمس واللون، مثل التركيز على قطعة أثاث كبيرة.
6. الوحدة
هي تجميع عدة عناصر مختلفة، ولكنها ملائمة لإنشاء التصميم بشكل موحد يحقق التناغم والترابط، وأن يكون كل عنصر له شخصية مميزة، ويؤثر في شكل التصميم العام لكنَّه مكملاً لجميع أجزاء العمل الفني بشكل متوازن.
قد يهمك: ما هو التصميم المعماري؟
عناصر التصميم الداخلي
1. اللون: استخدام اللون في التصميم الداخلي يمكن أن يخلق إحساسًا معينًا أو جوًا معينًا في الغرفة. يمكن استخدامه أيضًا لإبراز ميزات معينة، مثل الأثاث والأعمال الفنية.
2. الإضاءة: تعتبر الإضاءة عنصرًا مهمًا في التصميم الداخلي، حيث إنها تحدد الحالة المزاجية والجو في الغرفة. يمكن للإضاءة المناسبة أن تجعل الغرفة أكثر جاذبية وراحة.
3. الأثاث: يلعب الأثاث دورًا مهمًا في التصميم الداخلي، حيث يوفر غرضًا وظيفيًا للمساحة ويمكن أيضًا استخدامه لإضافة قيمة جمالية. يجب أن يتم اختياره بحكمة ليتناسب مع النمط العام للمساحة.
4. المنسوجات: تعتبر المنسوجات جزءًا أساسيًا من التصميم الداخلي، لأنها توفر الراحة للمساحة. يجب اختيارهم بعناية لاستكمال عناصر التصميم الأخرى في الغرفة.
5. الإكسسوارات: الإكسسوارات عبارة عن عناصر زخرفية صغيرة يمكن استخدامها لإضافة الاهتمام والشخصية إلى الفضاء. يجب أن يتم اختيارها بعناية للتأكد من أنها تتناسب مع النمط العام للغرفة.
الفرق بين التصميم الداخلي والديكور
التصميم الداخلي والديكور الداخلي تخصصان متميزان غالبًا ما يتداخلان ويكملان بعضهما البعض. يركز التصميم الداخلي على وظائف المساحة وتصميمها، بينما يركز الديكور الداخلي على العناصر الجمالية مثل اللون والملمس والمفروشات. عادةً ما يضع المصممون الداخليون خططًا تراعي احتياجات ساكني المساحة، بينما يركز المصممون الداخليون على جعل المساحة جذابة بصريًا مع العناصر الزخرفية.
يعمل المصممون الداخليون أيضًا على التأكد من أن أي تغييرات أو ترميمات تفي بقوانين البناء وأنظمة السلامة. من ناحية أخرى، يمكن لمصممي الديكور الداخلي اختيار الأثاث ومعالجات النوافذ والسجاد وألوان الطلاء والأعمال الفنية للغرفة.
الفرق بين التصميم الداخلي والخارجي
التصميم الداخلي والتصميم الخارجي فرعان من نفس المهنة: فن تصميم المساحات لجعلها ممتعة من الناحية الجمالية والوظيفية. يركز التصميم الداخلي على ترتيب الأثاث ونظام الألوان والعناصر الأخرى داخل الغرفة أو المبنى. من ناحية أخرى، ينظر التصميم الخارجي إلى المظهر العام للمبنى من الخارج، بما في ذلك المناظر الطبيعية والهندسة المعمارية. يتطلب كل من التصميم الداخلي والخارجي معرفة بالتخطيط المكاني والعين للتفاصيل.
ننصحكم بقراءة: التصميم الخارجي للمنازل والفلل
أنماط التصميم الداخلي
تختلف أنماط التصميم الداخلي بإختلاف الأذواق حيث تعتبر انعكاس لشخصية المالك، هناك العديد من الأنماط المختلفة للتصميم الداخلي، بدءاً من التصميم التقليدي إلى الحديث وكل شيء بينهما، وسوف نستعرض معاً أهم أنماط التصميم الداخلي:
النمط الحديث
يتميز النمط الحديث في التصميم الداخلي بالعناصر النظيفة والبسيطة والتركيز على الوظائف. يؤكد هذا النمط على استخدام الأشكال الهندسية البسيطة ولوحة الألوان المحايدة. في كثير من الأحيان، تستخدم التصميمات الداخلية الحديثة المواد الطبيعية مثل الخشب والحجر والمعدن لخلق مظهر أنيق وعصري.
غالبًا ما تكون قطع الأثاث غير بارزة ولها خطوط بسيطة مع الحد الأدنى من الزخرفة. تميل الإكسسوارات إلى أن تكون عناصر عملية تخدم غرضًا بدلاً من كونها مجرد زينة. غالبًا ما تستخدم الإضاءة للتأكيد على عناصر معينة من التصميم وإضافة طبقة إضافية من التطور.
النمط الكلاسيكي
يتميز الطراز الكلاسيكي للتصميم الداخلي بأناقته الخالدة وأشكاله الرشيقة. يتم تحقيق هذا النمط عادةً من خلال استخدام المواد التقليدية مثل الخشب والحجر والمخمل والجلد، بالإضافة إلى الأثاث العتيق والأقمشة الفاخرة والإكسسوارات المزخرفة.
الألوان المستخدمة في النمط الكلاسيكي هي عمومًا درجات ألوان محايدة أو صامتة وظلال من الأبيض والبيج والبني والأسود. غالبًا ما تتميز التصميمات الداخلية الكلاسيكية بترتيبات متناظرة من الأثاث والأشياء الزخرفية التي تخلق جواً ترحيبياً للاسترخاء والترفيه.
نمط النيو كلاسيك
يتميز الطراز النيوكلاسيكي في التصميم الداخلي بالتماثل والنظام والتوازن. كما يتميز بتفاصيل مزخرفة، مثل القوالب المنحوتة، وميداليات السقف المزخرفة، وصب التاج، وورق الحائط المنقوش. غالبًا ما يتم تنجيد الأثاث بألوان زاهية أو بألوان محايدة بلمسات مذهبة. تم تشطيبه بنقوش معقدة وتطعيمات رخامية. تشمل اللمسات الأخيرة الثريات والسجاد المزخرف والأعمال الفنية الكلاسيكية.
النمط الاسكندنافي
النمط الاسكندنافي في التصميم الداخلي هو أسلوب بسيط يركز على الخطوط النظيفة والمواد الدافئة. يؤكد هذا النمط على استخدام المواد الطبيعية مثل الخشب والحجر والصوف للأثاث والمفروشات.
تكون المساحة مفتوحة وجيدة التهوية بزخارف متفرقة للحفاظ على الشعور بالهدوء. غالبًا ما تكون الألوان محايدة فاتحة أو ألوان فاتحة صامتة، مع لمسات سوداء وأنماط هندسية. تستخدم مصادر الضوء مثل الشموع والمصابيح لخلق جو مريح. أخيرًا، غالبًا ما تستخدم النباتات لإضفاء القليل من الحياة على الغرفة.
النمط البوهيمي
النمط البوهيمي في التصميم الداخلي هو جمالية إبداعية وهادئة وانتقائية تركز على مزج القطع القديمة والعتيقة والحديثة لخلق مساحة فريدة وجذابة. غالبًا ما يشتمل النمط البوهيمي على ألوان غنية، وقوام متعدد الطبقات، وأقمشة منقوشة، ووفرة من النباتات والفن.
يشتهر بنهج الخلط والمطابقة بالإضافة إلى استخدامه للمواد الطبيعية، مثل الجوت والقش والخيزران. الهدف من التصميم الداخلي البوهيمي هو خلق جو مريح وفني في المنزل.
النمط الريفي
يركز النمط الريفي في التصميم الداخلي على العناصر الطبيعية والقوام. غالبًا ما يستخدم الخشب المتعثر والمعدن الخام والحجر جنبًا إلى جنب مع الألوان المحايدة لخلق جو دافئ وجذاب. غالبًا ما تُصنع قطع الأثاث من الخشب الصلب ذي الشكل العضوي للفت الانتباه إلى المواد المستخدمة في البناء.
قد تشمل الملحقات السلال أو الفخار أو الألحفة أو التحف أو الأشياء المصنوعة يدويًا. غالبًا ما يُنظر إلى الطراز الريفي على أنه امتداد للحياة الريفية ويخلق مساحة معيشة مريحة.
النمط الصناعي
النمط الصناعي في التصميم الداخلي هو تصميم جمالي يركز على مزيج من العناصر الطبيعية والمعدنية، مع التركيز على المواد المكشوفة مثل الطوب والخرسانة والفولاذ والخشب والمعدن. غالبًا ما يشتمل هذا النمط على قطع عتيقة ومواد صناعية مثل الأنابيب المعدنية ومجاري الهواء والإضاءة على طراز المصنع لخلق جو مستوحى من الصناعة. غالبًا ما يتم استخدامه لإنشاء مظهر خام وحاد في مساحة المعيشة أو العمل.
نمط الأرت ديكو
آرت ديكو هو أسلوب تصميم مبدع يتميز بأشكال هندسية وزخارف منمقة وألوان جريئة. نشأ في أوائل القرن العشرين ومنذ ذلك الحين أصبح واحداً من أشهر أساليب التصميم الداخلي. يستخدم الآرت ديكو عادةً خطوطاً عمودية قوية ومنحنيات ناعمة وألوانًا غنية ومواد فاخرة مثل الفولاذ المصقول والزجاج والورنيش والأخشاب الصلبة الغريبة.
غالبًا ما تكون قطع الأثاث ذات طابع عصري بأشكال هندسية ولمسات معدنية. علاوة على ذلك، عادةً ما تكون الملحقات المستخدمة في التصميمات الداخلية على طراز Art Deco متناظرة وغالباً ما تشتمل على تركيبات إضاءة ذات تصميمات هندسية بالإضافة إلى مرايا بإطارات معدنية.
التصميم الداخلي التجاري
يعد التصميم الداخلي جزءًا مهمًا من إنشاء مساحة تجارية جذابة وعملية وجمالية. من خلال دراسة متأنية، يمكن أن يساعد التصميم الداخلي في خلق بيئة مواتية للعمل المنتج ومريحة للموظفين والعملاء.
يأخذ التصميم الداخلي التجاري الناجح في الاعتبار حجم وشكل المساحة والإضاءة وترتيب الأثاث ونظام الألوان والملمس وعناصر أخرى. يجب أن يستخدم المصمم خبراته لتجميع كل هذه العناصر معًا بطريقة متماسكة تكمل المظهر العام للمساحة.
عند التخطيط لمشروع تصميم داخلي تجاري، من المهم تقييم احتياجات النشاط التجاري وعملائه أو عملائه. يتضمن ذلك تحديد نوع الأنشطة التي ستتم في المكان، وعدد الأشخاص الذين سيشغلونه في وقت واحد، وأنواع الأثاث اللازمة لاستيعاب هذه الأنشطة. يجب تصميم المساحة لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة مع توفير الراحة.
يجب أن يعكس التصميم أيضًا ثقافة وقيم العمل. يمكن استخدام الألوان والأنسجة والأعمال الفنية واللافتات والمفروشات للتأكيد على بيان مهمة الشركة أو الجو المطلوب.
أخيرًا، يجب على المصممين مراعاة قيود الميزانية عند اختيار المواد والمفروشات لمشروع تصميم داخلي تجاري. يجب أن يبحثوا عن خيارات فعالة من حيث التكلفة تلبي المتطلبات الجمالية والوظيفية دون التضحية بالجودة.
في نهاية اليوم، سيؤثر التصميم الداخلي التجاري جيد التنفيذ على الموظفين والزوار على حدٍ سواء.
قد يهمك: تصميم المباني التجارية
شركة تصميم داخلي في تركيا
التصميم الداخلي هو فن وعلم لتحقيق بيئة أكثر صحة وجمالية للأشخاص الذين يستخدمون المساحة، ونعمل في شركة “LUXURIOUS” على جعل الديكورات الداخلية متناسبة بسلاسة مع الهندسة المعمارية للمبنى، مما يخلق أسلوباً وشخصية واضحة للمنزل.
ونصمم لقطاعات الترفيه العامة والسكن، ونلبي احتياجات مجموعة متنوعة من العملاء بذوق عصري وكلاسيكي و شرقي.
يعمل المصممون في شركتنا على فهم كيفية تفاعل الأشخاص مع محيطهم، وتطبيق هذه المعرفة لإنشاء مساحات وظيفية، ويعملون على اختيار وتنسيق الألوان والأثاث والعناصر الزخرفية الأخرى، فضلاً عن الإشراف على تخطيط المشروع.
تصميم المباني التجارية
المبنى التجاري هو مكان يستخدم فيه ما لا يقل عن 50% من مساحته الأرضية للأنشطة التجارية، مثل البيع بالتجزئة، أو تقديم الخدمات، أو خدمة الطعام (المطاعم وما شابه ذلك).
بالإضافة إلى ذلك، يمكن أيضاً تعريف المبنى التجاري على أنه مساحة لها إمكانية أن تكون تلك التي تجلب الدخل. وتتعلق كلمة “تجاري” بالأشياء التي تهتم بالتجارة أو تشارك فيها، أي الأنشطة التي تهدف إلى تحقيق ربح.
انواع المباني التجارية
تعتبر المباني التجارية جزءاً مهماً من ممارسة الأعمال التجارية، سواء بالنسبة لأولئك الذين يمتلكونها أو يستأجرونها. يمكن أن يحتوي المبنى التجاري على واحد أو أكثر من العديد من أنواع الأعمال، بما في ذلك تجار التجزئة أو المطاعم أو المكاتب أو التصنيع.
إذا كنت تخطط لفتح مشروع تجاري في موقع مادي أو كنت ترغب في امتلاك وإدارة العقارات التجارية، فمن المهم أن تفهم ما ينطوي عليه ذلك.
1. مباني المكاتب التجارية: هو نوعٌ شائعٌ من المباني التجارية، ويستخدمه أصحاب الأعمال وشركات التكنولوجيا والمتخصصون في الطب وغير ذلك. وتنقسم مساحة المكاتب القياسية إلى غرف منفصلة، وعادةً ما تتضمن دورات المياه، ومطبخٌ على الطراز السكني. قد يكون مبنى المكاتب عبارة عن طابق واحد فقط أو قد يكون ناطحة سحاب.
2. المطاعم: هي نوع آخر شائع من المباني التجارية، يختلف هذا النوع من العقارات من حيث الحجم والتعقيد ولكنه سيشمل عموماً مطبخاً كبيراً فيه أجهزة تجارية، وغرفة تخزين أو حجرة مؤن، ومساحة للتبريد (الثلاجة مثلاً)، ومنطقة لتناول الطعام، ودورات المياه العامة.
3. مساحات البيع بالتجزئة: هي نوع من المباني التجارية التي يفكر فيها الكثيرون عند التفكير في نوع تجاري من المساحات الكبيرة، وتُباع فيه السلع أو الخدمات للعملاء.
تحتوي مباني البيع بالتجزئة دائماً على واجهة متجر بحيث يمكن للعملاء الدخول مباشرة بالإضافة إلى اِحتواء معظم أماكن البيع بالتجزئة على مناطق واسعة لوقوف السيارات وأرصفة متاخمة، بينما قد يحتوي بعضها على سلالم متحركة ومصاعد وهياكل وقوف سيارات، مثل مراكز التسوق.
4. المباني الصناعية: تحتوي عادةً على مساحة كبيرة، وأرصفة تحميل للشاحنات، والعديد من وحدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، والعديد من نقاط التوزيع الكهربائي، وسقف مسطح يسهل الوصول إليه، وميزات أخرى مثبتة. قد تحتوي بعض المباني الصناعية أيضاً على مساحات تبريد كبيرة.
على الرغم من أن المباني الصناعية يمكن أن تحتوي على مثل هذا النطاق الواسع من أنواع الأعمال، إلا أنها في كثير من الأحيان يتم تجميعها معاً بسبب الضوضاء المحتملة أو المخاطر. لذلك يمنع هذه الأنواع من المباني من أن تكون قريبة من الأحياء السكنية، مثل المستودعات.
5. قد لا تبدو الرعاية الصحية كعمل تجاري، لكن العديد من المستشفيات والعيادات هي مؤسسات تجارية تهدف إلى كسب المال وخدمة العملاء. لهذا السبب، تعتبر مرافق الرعاية الصحية نوعاً من المباني التجارية. يمكن أن يتراوح هذا من حرم المستشفيات الكبيرة إلى العيادات الصغيرة.
عادةً ما تكون مباني المستشفيات الكبيرة مملوكة لأصحاب المستشفيات ويتم بناؤها خصيصاً لتلبية اِحتياجاتهم، في حين قد توجد عيادات صغيرة في مبنى صغير خاص بهم أو مبنى متعدد الِاستخدامات يستأجرون مساحة فيه.
اسس تصميم المباني التجارية
قبل وضع القلم على الورق وبدء التصميم، هناك الكثير من الأسس التي يجب مراعاتها أولاً. فالعمارة التجارية هي مصطلح واسع يشمل العديد من المباني، من المتاجر الصغيرة المنبثقة إلى المستودعات الواسعة.
لا يوجد تصميم واحد يمكن أو يجب أن يكون مثل أي شيء آخر. فيما يلي بعض أهم الأسس والنصائح لتصميم المباني التجارية:
معرفة الغرض الأساسي لتصميم مبنى تجاري
هل هو توفير خدمة أو غرض أو منتج. يجب أن يأخذ التصميم في الاعتبار الغرض من المبنى ويأخذ في الاعتبار جميع المتطلبات. قد يبدو الأمر واضحاً، ولكن يمكن التغاضي عن المتطلبات الأساسية عندما يتم إيلاء الكثير من الاهتمام للتفاصيل الدقيقة.
ضع في اعتبارك استخدام المساحة والمستخدمين؛ من سيتفاعل مع المبنى ولماذا. يجب على أي مهندس أن يقدر ويستشير رؤية العميل واحتياجاته. إن فهم كيفية استخدام مبنى تجاري هو العامل المحدد لكيفية تصميم مبنى تجاري.
لا يمكن تكرار تصميم المبنى لجميع الاستخدامات
يجب على المهندس المعماري إنشاء مساحات فريدة ومخصصة لكل مشروع على حدة. تحتوي بعض المباني التجارية على مستخدمين وتصاميم واضحة تعكس ذلك؛ مثلاً تحتاج المستشفيات عموماً إلى طوابق متعددة وأقسام مخصصة لجميع الخدمات والموظفين.
أما مباني المكاتب أو البيع بالتجزئة تميل إلى عدم تناسب نفس القالب، ويكون التصميم أقل تقييداً، ويمكنك اللعب بالمساحة التي تنشئها. إذا كنت تصمم متجراً تجارياً، فقد ترغب في تصميم مبنى مذهل لجذب الاِنتباه. فاِستخدم المبنى واضح.
تريد جذب العملاء المحتملين وحثهم على شراء المنتجات. قد تأخذ تصميمات مبنى المكاتب في الاِعتبار، المساحات المفتوحة والضوء الطبيعي وتدفق الهواء للتركيز على التأثير النفسي لتصميم مبنى جيد على الصحة العامة للموظفين وتحفيزهم.
هل يجب أن يبرز المبنى أو يلتزم بالمحيط
بالنسبة لشركة تسعى لجذب العملاء أو الحفاظ على أسلوبها الراسخ، قد يكون التفرد أمراً مفروغاً منه. ومع ذلك، قد يكون من المفيد تصميم مبنى تجاري يتماشى مع البيئة المحيطة.
فالمساحة الخارجية مؤثرة مثل المساحة الداخلية، ضع في اعتبارك إحضار الخارج إلى الداخل ودمج الطبيعة في تصميم مبنى تجاري. لن يؤدي اِستخدام الأماكن الخارجية إلى تحقيق أقصى اِستفادة من المساحة المتاحة فحسب، بل يمكن أن يوفر أيضاً تكاليف كبيرة للإنتاجية – مما يجعله مثالياً للمساحات المكتبية.
العمارة الخارجية الداخلية هي اِتجاه شائع بشكل متزايد يستفيد إلى أقصى حد من الطبيعة في الخارج، مع الحفاظ على عزلة الداخل.
قم بإنشاء بناء فريد بميزات مميزة لجذب انتباه العملاء المتجولين
من الزوايا المنحنية والألوان الجريئة وأضواء النيون إلى اللمسات الخشبية أو اللمسات الحديثة. لن يجذب مبنى تجاري مذهل العملاء فحسب، بل سيعكس العلامة التجارية. إذا أرادت شركة ما تقديم نفسها كشركة مستقبلية ذات تفكير مستقبلي، فيجب أن يعكس تصميم متجرها الرئيسي أو مكتبها الرئيسي ذلك.
قد تسعى الشركات التي تتطلع إلى تعزيز القيم المستدامة إلى تصميمات مدروسة بيئياً لمبانيها التجارية، باِستخدام المواد الخضراء وحلول التدفئة الطبيعية لتقليل تأثير المبنى. يمكن للمبنى التجاري، خاصةً للبيع بالتجزئة وصالات العرض، أن يكون مبدعاً وجريئاً، مما يساعد على إنشاء وترسيخ العلامة التجارية للشركة وإرثها.
واجهة المباني التجارية
في هندسة المباني التجارية، غالباً ما تكون الواجهة هي الجانب الأكثر أهمية في التصميم لأنها تحدد نغمة بقية المبنى. من منظور هندسي، تعتبر الواجهة ذات أهمية كبيرة بسبب مساهمتها في كفاءة الطاقة. ولكن تخيل أنك تقف في وسط شارع مزدحم يضم العديد من المطاعم.
إذا كنت لا تعرف شيئاً عن أي منها، فما الذي ستدخله على الأرجح؟ هناك احتمالات كبيرة بأنك ستمشي إلى ذات الواجهة الرائعة. حيث تساهم الواجهات المصممة جيداً في تحقيق النتيجة النهائية لأي عمل تجاري.
من وظائف الواجهة:
- توفير واجهة بين البيئة الداخلية والخارجية.
- إنشاء صورة تمثل أعمال المبنى وتوقعاته.
- السماح بالوصول إلى مستويات إضاءة مقبولة واِتصال مرئي بالخارج.
- مقاومة العوامل الجوية بما في ذلك التحكم في تدفق الهواء ومقاومة الرياح واِنسداد الوصول إلى المياه.
- توفير نوافذ قابلة للفتح و للتهوية.
- العزل الصوتي والحراري.
- التحكم في اِكتساب الطاقة الشمسية والأشعة فوق البنفسجية.
يمكن تشبيه أهمية الواجهة جيدة الصنع بالملابس الجيدة. الاِنطباعات الأولى هي الاِنطباعات الأخيرة. تعتبر الواجهة المصممة والمنفذة جيداً، بلا شك، جزءاً مهماً للغاية من تصميم المباني التجارية، ويجب التعامل معها بالأهمية التي تستحقها.
اشتراطات المباني التجارية
تختلف اِشتراطات المباني التجارية من بلد إلى أخرى، ولكن يوجد بعض الشروط العامة التي يجب الاِلتزام بها، ومنها:
- أن يتم أخذ موافقات الجهات الخاصة “صاحبة الصلاحية” على المواقع التي سيتم استخدامها كمراكز تجارية.
- أن يتميز التصميم المعماري للمجمع أو المركز التجاري عن غيره.
- أن يكون الموقع بعيداً عن محطات الوقود وأماكن بيع الغاز أو أية منشآت قد تنتج عنها خطورة.
- يجب مراعاة أن يكون المدخل والمخرج للمباني التجارية على شوارع رئيسية فقط مخارج الطوارئ يمكن فتحها على الشوارع الفرعية.
- يجب أن يتميز تصميم المشروع بأنه يحقق اِحتياجات جمالية ووظيفية لصاحب المشروع.
- يجب مراعاة أن يتكيف تصميم المبنى مع الظروف المناخية ويوفر الحماية للعملاء.
- يجب أن يكون هناك تكامل بين تشغيل المشروع وتصميمه.